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Litiges locatifs fréquentsLes occasions sont nombreuses : négociation d'un contrat, désaccord sur l'état des lieux, réparations ou dégradations, ou encore troubles de jouissance par exemple.
- Jouissance : des troubles de jouissance peuvent dégarder les relations entre le propriétaire qui doit être le garant d'une bonne jouissance et le locataire.
- Loyers impayés : cela peut dégénérer rapidement. Si cela s'avère nécessiare cela peut conduire à une procédure d'expulsion pour récupérer le logement.
- Délai de restitution du dépôt de garantie : au départ d'un locataire, et suite à l'état des lieux de sortie, une retenue peut être effectuée par le propriétaire sur le dépôt de garantie pour financer quelques réparations. Mais le plus souvent c'est le délai de restitution qui génère un litige entre ancien locataire et propriétaire.
En fonction de la solution que vous retiendrez avec votre huissier, le tarif pourra varier en fonction de si cela est réglementé ou non.