Maître Martin Le Cornec Chérancé

La SCP MARTIN - LE CORNEC - CHÉRANCÉ est une étude de commissaires de justice implantée à Villeneuve-d’Ascq, intervenant dans la métropole LILLOISE et dans l’ensemble du département du Nord et au-delà selon les besoins.

L’étude accompagne particuliers, entreprises et professionnels du droit avec une approche rigoureuse, réactive et orientée résultat.

Officiers publics et ministériels, les commissaires de justice de l’étude interviennent aussi bien en prévention des litiges qu’en sécurisation de situations conflictuelles, avec un objectif clair : apporter une preuve fiable et juridiquement incontestable.

Le constat : une preuve décisive avant tout conflit

Le constat de commissaire de justice constitue l’un des services clés de l’étude MARTIN - LE CORNEC - CHÉRANCÉ.
Il permet de figer une situation à un instant précis, de manière neutre, objective et opposable devant les tribunaux.

Faire appel à l’étude pour un constat, c’est :

• Anticiper un litige plutôt que le subir

• Sécuriser ses droits avant qu’une situation n’évolue ou ne disparaisse

• Disposer d’une preuve à forte valeur juridique, reconnue par les juridictions

Types de constats fréquemment réalisés

• Constats de travaux et de chantier (affichage de permis, état d’avancement, malfaçons)

• Constat de retard de chantier, constat d'abandon de chantier

• Constats numériques (SMS, what'app, e-mails, réseaux sociaux, contenus web, captures d’écran)

• Constats de voisinage ou de nuisances sonores (avec sonomètre) et olfactive

• Constat hygromètre ( mesure du taux d’humidité)

• Constats d’état des lieux d'entrée et de sortie ou de situations matérielle

• Constat de sous location ou de location non autorisée

• Règlement de jeux et concours – Tirage au sort

• Constat d'adultère

• Constat de sous location ou de location de type AirBnB non autorisée

• Inventaire successoral

• Constat aux fins d'établir une contrefaçon

L’étude propose une demande de constat simple et rapide, y compris en ligne, afin d’intervenir sans perte de temps lorsque l’urgence l’exige.

Un accompagnement juridique global

Au-delà du constat, l’étude MARTIN - LE CORNEC - CHÉRANCÉ intervient également pour :

• Le recouvrement de créances, amiable ou judiciaire

• L’exécution des décisions de justice

• Le conseil juridique, en amont ou en parallèle d’une procédure

• La gestion et l’administration d’immeubles

RAPPORTS LOCATIFS

Congé et fin de bail

Vous souhaitez donner congé à votre locataire ou mettre fin à un contrat de bail ?
Les commissaires de justice de la SCP MARTIN LE CORNEC CHÉRANCÉ vous conseillent et vous accompagnent à chaque étape.

Nous assurons la rédaction, la résiliation et la signification de vos congés, dans le respect de la législation en vigueur, quels que soient le cadre et la nature du bail :

• bail d’habitation (civil),

• bail commercial,

• bail professionnel,

• bail rural,

• bail dérogatoire.

Vous pouvez prendre rendez-vous en ligne avec les commissaires de justice de l’étude via l’agenda ci-contre.

Loyers impayés

Vous êtes propriétaire et faites face à des loyers impayés ?

Les commissaires de justice de la SCP MARTIN LE CORNEC CHÉRANCÉ interviennent pour le recouvrement des sommes dues.

Dans un premier temps, nous privilégions une procédure amiable, afin de favoriser un règlement rapide et efficace.
À défaut de solution, nous vous accompagnons dans la mise en œuvre des procédures judiciaires adaptées, pouvant aller jusqu’à la procédure d’expulsion, lorsque la situation l’exige.

Cette polyvalence permet aux justiciables de bénéficier d’un interlocuteur unique, capable de suivre un dossier de la preuve initiale jusqu’à son issue.

Pourquoi choisir l’étude MARTIN - LE CORNEC - CHÉRANCÉ sur Izilaw ?

• Une expertise reconnue du constat, y compris numérique

• Une approche préventive, orientée protection des droits

• Des actes juridiquement sécurisés, réalisés par des officiers publics

• Une réactivité adaptée aux situations urgentes

👉 Si vous devez prouver une situation, vous protéger avant un conflit ou préparer un dossier solide, le recours à un constat par l’étude MARTIN - LE CORNEC - CHÉRANCÉ constitue une étape stratégique.